Puolustuslogistiikan rakennushanke vaatii urakoitsijalta turvallisuusselvityksen läpäisemistä, erityisiä sertifikaatteja sekä kokemusta vaativien toimitilahankkeiden toteuttamisesta luottamuksellisessa ympäristössä. Tavallisesta toimitilarakentamisesta poiketen puolustuslogistiikka asettaa tiukat vaatimukset niin henkilöstön taustoitukselle, teknisille ratkaisuille kuin tietoturvalle. Seuraavissa osioissa käymme läpi tarkemmin, mitä nämä vaatimukset käytännössä tarkoittavat.

Mitä turvallisuusvaatimuksia puolustuslogistiikan tilat asettavat rakentamiselle?

Puolustuslogistiikan tilat asettavat rakentamiselle poikkeuksellisen tiukat turvallisuusvaatimukset, jotka kattavat rakenteellisen suojauksen, kulunvalvonnan, tietoturvan sekä toiminnan jatkuvuuden varmistamisen. Urakoitsijan on kyettävä toteuttamaan tilat, joissa fyysinen ja tietotekninen turvallisuus on integroitu jo suunnitteluvaiheesta lähtien.

Rakenteellisella tasolla puolustuslogistiikan rakennushanke edellyttää usein vahvistettuja seiniä, erityisiä lukitusratkaisuja sekä kulunvalvontajärjestelmiä, jotka mahdollistavat tarkasti rajatun pääsyn eri tiloihin. Ovien, ikkunoiden ja muiden rakennusosien on täytettävä turvaluokitellut standardit, jotka voivat vaihdella hankkeen turvallisuusluokituksen mukaan.

Sähkö- ja tietoliikenneinfrastruktuurin osalta vaatimukset korostuvat entisestään. Tiloihin saatetaan edellyttää häiriösuojattuja kaapelointeja, erillistä sähkönsyöttöä sekä varmennettua teholähdettä kriittisten järjestelmien käyttövarmuuden takaamiseksi. Myös ulkopuolisen havainnoinnin estäminen, esimerkiksi tilojen sijoittelulla ja ikkunoinnilla, on osa turvallisuusvaatimusten kokonaisuutta.

Mitä sertifikaatteja ja hyväksyntöjä urakoitsija tarvitsee puolustushankkeessa?

Puolustushankkeessa urakoitsija tarvitsee tyypillisesti turvallisuusselvityksen, joka myönnetään viranomaisten toimesta, sekä mahdollisesti NATO-yhteensopivuuden edellyttämiä hyväksyntöjä. Suomessa keskeinen vaatimus on Suojelupoliisin tai puolustusministeriön myöntämä yritysturvallisuusselvitys, joka todentaa organisaation kyvyn käsitellä turvaluokiteltua tietoa.

Henkilöstötasolla jokaisen hankkeessa työskentelevän henkilön on usein läpäistävä henkilöturvallisuusselvitys ennen työmaalle pääsyä. Tämä koskee niin urakoitsijan omaa henkilöstöä kuin alihankkijoitakin, mikä edellyttää urakoitsijalta huolellista alihankkijaverkoston hallintaa ja etukäteissuunnittelua.

Suomen liityttyä NATOon vuonna 2023 puolustusrakentamisen hankkeet voivat edellyttää myös NATO-standardien mukaisia turvallisuushyväksyntöjä. Urakoitsijan on tunnettava nämä vaatimukset jo tarjousvaiheessa, sillä sertifikaattien ja selvitysten hankkiminen vie aikaa ja on osa hankkeen kokonaiskustannuksia.

Miten puolustuslogistiikkahankkeen projektinhallinta eroaa tavallisesta toimitilahankkeesta?

Puolustuslogistiikkahankkeen projektinhallinta eroaa tavallisesta toimitilahankkeesta erityisesti tiedonhallinnan, henkilöstöhyväksynnän ja viranomaisyhteistyön osalta. Projektinjohtajan on kyettävä koordinoimaan hanketta ympäristössä, jossa tiedon jakaminen on tarkasti rajattua ja aikataulut voivat muuttua turvallisuusluokitusten tai viranomaisvaatimusten takia.

Tavallisessa toimitilahankkeessa tiedon jakaminen eri osapuolten välillä on suhteellisen avointa. Puolustushankkeessa sen sijaan jokaisella osapuolella on pääsy vain niihin tietoihin, jotka ovat välttämättömiä heidän tehtäviensä suorittamiseksi. Tämä niin sanottu ”need to know” -periaate vaatii projektinjohtajalta tarkkaa dokumentaation hallintaa ja selkeitä sisäisiä prosesseja.

Viranomaisyhteistyö on myös merkittävästi tiiviimpää kuin tavallisessa rakennushankkeessa. Puolustushallinnon edustajat voivat osallistua suunnittelupalavereihin, tarkastuksiin ja hyväksyntäprosesseihin tavalla, joka edellyttää urakoitsijalta joustavuutta ja kykyä toimia monimutkaisessa sidosryhmäympäristössä.

Millaista teknistä erikoisosaamista puolustuslogistiikan rakentaminen edellyttää?

Puolustuslogistiikan rakentaminen edellyttää teknistä erikoisosaamista erityisesti turvatekniikassa, häiriösuojatuissa sähkö- ja tietoliikennejärjestelmissä sekä erityisrakenteiden toteuttamisessa. Urakoitsijalla on oltava kokemus vaativien logistiikkarakennusten toteuttamisesta ja kyky integroida niihin puolustussektorin erityisvaatimukset.

Rakennustekniset erityisvaatimukset

Puolustuslogistiikan tiloissa voidaan tarvita räjähdyssuojausta, ballistista suojausta tai erityisiä palosuojausratkaisuja riippuen tilojen käyttötarkoituksesta. Lattiapinnoitteiden, ovien ja seinärakenteiden on täytettävä tarkat kuormitus- ja kestävyysvaatimukset, jotka poikkeavat tavallisen logistiikkakeskuksen standardeista.

Talotekniikan erityisvaatimukset

Taloteknisesti puolustuslogistiikan hankkeet edellyttävät usein erillisiä ilmanvaihtojärjestelmiä, varmennetun sähkönsyötön ratkaisuja sekä tietoliikenneinfrastruktuuria, joka täyttää turvaluokitellun viestinnän vaatimukset. Myös valvontajärjestelmien integrointi osaksi rakennusautomaatiota on osa erikoisosaamisen kokonaisuutta.

Me SSA Toimitilatilla toteutamme vaativat logistiikkarakennushankkeet aina hankekehitysvaiheesta alkaen, mikä tarkoittaa, että tekninen erikoisosaaminen on mukana jo siinä vaiheessa, kun tilojen toiminnalliset vaatimukset määritellään.

Miten urakoitsija varmistaa hankkeen luottamuksellisuuden koko rakennusprosessin ajan?

Urakoitsija varmistaa puolustuslogistiikkahankkeen luottamuksellisuuden rajaamalla tiedonkulun tarkasti, käyttämällä turvaluokiteltuja viestintäkanavia ja varmistamalla, että kaikki hankkeeseen osallistuvat henkilöt ovat läpäisseet vaaditut turvallisuusselvitykset. Luottamuksellisuus ei ole yksittäinen toimenpide vaan koko rakennusprosessin läpäisevä toimintatapa.

Käytännössä tämä tarkoittaa, että hankkeesta ei jaeta tietoja julkisesti, suunnitteludokumentit säilytetään turvatuissa järjestelmissä ja työmaalla käytetään kulunvalvontaa, joka estää asiattomien pääsyn alueelle. Myös alihankkijoiden kanssa solmittaviin sopimuksiin sisällytetään salassapitoehdot, jotka ovat voimassa myös hankkeen päättymisen jälkeen.

Digitaalisen tietoturvan osalta urakoitsijan on varmistettava, että projektiviestintä tapahtuu suojatuissa kanavissa ja että hankkeen asiakirjat eivät päädy vääriin käsiin missään prosessin vaiheessa. Tämä edellyttää selkeitä sisäisiä ohjeistuksia, henkilöstön kouluttamista sekä säännöllistä tietoturvan tason arviointia koko rakennusprosessin ajan.

Puolustuslogistiikan rakennushanke on kokonaisuutena vaativa projekti, jossa urakoitsijan erityisosaaminen, luotettavuus ja kyky toimia monimutkaisessa viranomaisympäristössä ratkaisevat lopputuloksen. Oikean kumppanin valinta jo hankekehitysvaiheessa on avain onnistuneeseen lopputulokseen.

Tämä sisältö on luotu tekoälyn avulla, ja se voi sisältää virheitä.